***CLIENTE ESTUDA OFERTAS***

1. Terreno:
• Testada: 60,0 m frente e 30,0 m fundos / 2 acessos (conforme dados PM Campinas)
• Topografia da área útil: Muito Boa - sem declividade ou plano
• Formato: Regular
• Área: 4.466,0 m²

2. Descrição: imóvel de perfil industrial/logístico

3. Edificações e Benfeitorias:
• Área Construída Total: 2.892,41 m²
• Acessibilidade: Rodovia Dom Pedro I (SP-065) e Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332)
• Vizinhança: Industrial e Residencial
• Infraestrutura e Logística: Rodoviário
• Transporte: Rodoviário (público e privado)

4. Melhoramentos Públicos: Infraestrutura básica disponível:
a. Energia Elétrica;
b. Rede de linhas telefônicas;
c. Serviço de coleta de resíduos sólidos;
d. Transporte coletivo;
e. Serviço de correio;
f. Iluminação pública;
g. Coleta de lixo;
h. Pavimentação asfáltica.

5. Estrutura: Concreto armado pré-moldado

6. Fachada: Concreto

7. Esquadrias: Alumínio

8. Cobertura: Fibrocimento

9. Iluminação: Zenital e fluorescente

10. Segurança: Contra Incêndio Extintores e hidrantes

11. Segurança Patrimonial: Privada

12. Capacidade do piso (T/m²): 4

13. Pé direito (m): 6

14. Principais acabamentos internos:
I. Pisos: Concreto
II. Paredes: Concreto