Galpão / Depósito / Armazém à venda, 36512m² - Pacajus

VENDA | COMPLEXO INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE NA BR-116 PACAJUS/CE UM DOS MAIORES E MAIS COMPLETOS COMPLEXOS INDUSTRIAIS DO CEARÁ Pacajus/CE BR-116, KM 48 | Região Metropolitana de Fortaleza Às margens da principal rodovia do Brasil, este Complexo Industrial de altíssimo padrão, infraestrutura pesada e logística estratégica para indústrias e grandes centros de distribuição. DIMENSÕES IMPACTANTES Área construída total: 36.512,34 m² Terreno: 104.636 m² Pé-direito: 7,5 metros Construção moderna inaugurada em 2010 ESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA Prédio Industrial 1: 25.538,60 m² Prédio Industrial 2: 5.874,92 m² Prédio Administrativo: ~1.300 m² Restaurante industrial: 750 m² Área recreativa: 1.800 m² (campo gramado + quadra poliesportiva) Estação de tratamento de efluentes: 1.250 m² Complexo preparado para indústria pesada, manufatura, logística ou CD. INFRAESTRUTURA PESADA OPERAÇÃO SEM PARAR Sistema completo de tratamento de efluentes Capacidade hídrica robusta (potável, industrial e incêndio) Cisternas e caixas d'água dimensionadas para grande operação LOGÍSTICA PROFISSIONAL 8 docas no total sendo: 2 docas para recebimento de matéria-prima 6 docas para expedição com plataformas elevatórias Operação com caminhões baú e contêineres Estacionamento com 250 vagas Construção térrea + mezaninos administrativos (fluxo ágil e seguro) LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO 51 km de Fortaleza Conectado a todo o Brasil pela BR-116 Fácil acesso para o Porto do Pecém, um dos principais hubs logísticos do país Inserido no maior eixo econômico do Nordeste DIFERENCIAL ABSURDO Parque fabril reserva com possibilidade de triplicar a produção Layout sustentável com foco ambiental Complexo pronto, ativo e operacional IMÓVEL RARO NO MERCADO. PORTE, LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA NÃO SE REPETEM. Ideal para grandes indústrias, grupos logísticos, investidores institucionais e fundos imobiliários. -