Galpão c/ 12.712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/SP

Galpão gerando renda, em Carapicuíba, bom retorno (cap rate).

Terreno de 36.000m²,
Área útil: 12.712,94m², sendo:

Pavimento térreo com 12.039,54m², Pavimento superior 1 com 336,70m², Pavimento superior 2 com 336,70m².
Imóvel com banheiros, vestiários, copa, cozinha.

Imóvel com pé direito de 12 metros.

Capacidade do piso (industrial) suporta até 6.000 kg /m².
Imóvel com 30 docas para carga e descarga (caminhões). Excelente espaço para manobra.
Portaria 24 horas com controle de acesso.

Atualmente há contrato vigente com excelente inquilino (empresa de grande porte), que já está locado no imóvel a 10 anos, sendo esse contrato de longo prazo.

Ótima localização na cidade de Carapicuíba, próximo das principais vias da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e Rodoanel.

IPTU: só 6 parcelas de R$ 13.350,36

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Cozinha
Escritório
Mezanino
Pátio
Porta de aço
Vestiário