Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 369m² - Canhema

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço para operação e localização estratégica para logística.Imóvel ideal para indústrias leves, centros de distribuição, e-commerce, depósitos ou empresas com área administrativa e produtiva integrada.*Dimensões do imóvel? 430m² de terreno? 369m² de área construída*Estrutura operacional:? Área de produção: 127m²? Pé direito alto de 6 metros? Área de carga e descarga: 54m²? Área de manobra: 62m²? Portão para carga e descarga:Altura: 3,1mLargura: 3,1m? Portão frontal:Altura: 2,3mLargura: 4m*Infraestrutura interna:? Recepção? Corredor amplo de circulação? Copa / apoio operacional? Vestiário masculino e feminino? Banheiros no pavimento superior*Área administrativa completa:? Escritório principal: 52m²? Escritório 1: 16m²? Escritório 2: 16m²? Mezanino externo: 30m²Ambientes ideais para gestão, financeiro, reuniões e operações administrativas.*Infraestrutura elétrica:? Quadro elétrico 1: 19 kVA? Quadro elétrico 2: 41 kVACapacidade adequada para máquinas, equipamentos e operação industrial leve.*Localização estratégicaExcelente acesso logístico:Apenas 3 minutos da Rodovia dos ImigrantesRegião industrial consolidada de Diadema, facilitando transporte, distribuição e operação empresarial.*Ideal para:? Indústrias leves? Depósitos? Centro de distribuição? E-commerce? Empresas logísticas? Produção e armazenamentoImóveis com essa estrutura e localização em Diadema são raros no mercado.Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do ABC. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes DWorld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.