Galpão / Depósito / Armazém à venda, 305m² - Rio Branco

Galpão para venda ou locação no bairro Rio Branco em Belo Horizonte MG Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Situado em uma importante avenida comercial do bairro Rio Branco, o galpão oferece grande visibilidade para o seu negócio, intenso fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais vias da região. O imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, lojas de grande porte, academias, oficinas, empresas de logística e prestação de serviços. Sua estrutura moderna conta com amplo pé-direito, proporcionando excelente aproveitamento interno e facilitando a circulação de equipamentos, mercadorias e veículos de carga. A cobertura é composta por telhas termoacústicas, oferecendo maior conforto térmico e acústico durante toda a operação. A fachada possui porta automática de grandes dimensões, ocupando praticamente toda a frente do imóvel, facilitando operações de carga, descarga e acesso de veículos. O galpão dispõe de 02 banheiros, sendo 01 adaptado para pessoas com deficiência (PCD), atendendo às normas de acessibilidade. Outro grande diferencial é que o imóvel está em conformidade com as exigências da Prefeitura de Belo Horizonte, facilitando a obtenção do alvará de funcionamento e os processos de vistoria junto ao Corpo de Bombeiros, proporcionando mais segurança e agilidade para a instalação da sua empresa. Se você procura um imóvel comercial moderno, bem localizado e preparado para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão. Os valores de venda, locação, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir qualquer negociação, consulte nossa equipe comercial da Nolar Imóveis para confirmação das informações e valores atualizados.