Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 463m² - Vila Nova

Salão comercial de esquina à venda e locação Itu/SP Imóvel comercial com excelente visibilidade, estrutura moderna na frente e amplo espaço nos fundos ideal para negócios que precisam de operação completa no mesmo local. Área de terreno: 563,39 m² Área construída: 195,53 m² (frente) Área da frente: 268 m² Área dos fundos: 295 m² Características do imóvel Salão frontal novo, moderno e pronto para uso Amplo vão livre com excelente iluminação natural Fachada com grandes esquadrias de vidro Infraestrutura para ar-condicionado Pontos de água e esgoto distribuídos a cada 2 metros Banheiro acessível + banheiro comum Espaço para escritório Imóvel de esquina com ótima visibilidade 02 vagas frontais com faixa amarela, ideais para carga e descarga / parada rápida de clientes Fundos do imóvel Terreno amplo com aproximadamente 295 m² Área parcialmente coberta Estrutura com pia de apoio 2 banheiros Espaço versátil para estoque, estacionamento ou expansão Potencial de uso Loja de veículos (showroom + pátio nos fundos) Salão de beleza / estética com estacionamento Clínica ou centro médico Academia ou estúdio funcional Pet shop com área externa Loja de materiais de construção ou tintas Centro automotivo / detalhamento Distribuidora ou e-commerce com estoque Espaço para eventos ou buffet Escola ou cursos profissionalizantes Restaurante, bar ou cafeteria com área externa Igreja ou espaço para reuniões Loja de móveis ou decoração Localização perfeita Além da estrutura pronta e versátil, o imóvel conta com vagas frontais ideais para carga e descarga, facilitando a operação do dia a dia e o acesso de clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. -