Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1188m² - Éden

Galpão Industrial para Venda em Condomínio Logístico | 1.188 m² | Sorocaba-SP ⚠️ IMÓVEL ALUGADO: Renda garantida de R$ 33.000/mês | Contrato de 36 meses iniciado em agosto de 2026. Excelente oportunidade de investimento! Galpão industrial inserido em condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa e localização estratégica em Sorocaba, bairro Éden — uma das principais regiões industriais da cidade, com fácil acesso às grandes rodovias. 🏭 Especificações técnicas: • 1.188 m² de área construída (área total: 1.200 m²) • Pé-direito de 12 metros — ideal para armazenagem vertical • Piso industrial com capacidade de 6 t/m² • 01 doca elevada para carga e descarga • 01 doca no nível do pátio • Energia elétrica de 75 KVA • Área administrativa integrada 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24 horas • Controle de acesso com portão eletrônico • Entrada para caminhões • Rampa de acesso • Acesso para pessoas com deficiência • Refeitório para colaboradores • Estacionamento 💰 Dados financeiros: • Valor de venda: R$ 7.900.000 • Aluguel atual: R$ 33.000/mês • Condomínio: R$ 720/mês • IPTU: R$ 800/mês Ideal para investidores que buscam renda passiva com inquilino já estabelecido. Estrutura voltada para os segmentos industrial, logístico, armazenagem, distribuição e e-commerce. Agende sua visita e garanta este investimento!