Tenho o prazer de apresentar a você uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário: um espaçoso galpão comercial localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo.

Este galpão possui uma área total de aproximadamente 449 metros quadrados, ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

Localização privilegiada: A localização deste galpão é um de seus principais atrativos. Situado a apenas 650 metros de distância do Metrô Sacomã, oferece uma conexão rápida e conveniente com o transporte público, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços e facilidades para o dia a dia.

Potencial de valorização: Embora o galpão necessite de reformas, seu potencial de valorização é significativo. A estrutura básica encontra-se sólida, possibilitando a realização de melhorias e atualizações internas para atender às suas necessidades específicas. Além disso, seu preço de venda já foi ajustado considerando a condição atual do imóvel, proporcionando uma oportunidade atrativa para investidores que desejam maximizar seu retorno.

Valor de venda: É importante destacar que estamos abertos a negociações com o proprietário, levando em consideração suas propostas e condições de pagamento. Acreditamos que este imóvel tem um excelente potencial de retorno sobre o investimento, especialmente considerando sua localização estratégica e a possibilidade de revitalização.

Visita ao local: Caso tenha despertado seu interesse, ficaremos felizes em agendar uma visita ao galpão comercial. Durante a visita, você poderá avaliar de perto a estrutura do imóvel e discutir opções de reforma que sejam adequadas às suas necessidades. Nossa equipe estará à disposição para fornecer todas as informações adicionais que você necessitar.

Agradecemos desde já o seu interesse e aguardamos seu contato para iniciarmos essa jornada de investimento imobiliário juntos!

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