Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1458m² - Iporanga

Galpão Iporanga - Sorocaba - SP Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10 Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 14 galpões Condições Comerciais: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda -> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel