Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3100m² - Iporanga

GALPÃO INDUSTRIAL PARA VENDA – SOROCABA/SP | BAIRRO IPORANGA Excelente oportunidade de investimento! Galpão industrial com contrato de locação vigente, gerando renda de R$ 70.000,00/mês. 📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: • Área total do terreno: 4.000 m² • Área construída total: 3.100 m² • Área fabril: 2.500 m² • Pé direito: 12 metros • Piso de alta resistência ⚡ INFRAESTRUTURA: • 75 KVA de energia elétrica • Elevador panorâmico • Doca elevada • Rampa de acesso • Entrada para caminhões • Vestiário • Estacionamento • Acesso para pessoas com deficiência 📍 LOCALIZAÇÃO: Situado em Zona Industrial, no bairro Iporanga, com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias de Sorocaba/SP, proporcionando excelente logística para operações industriais e comerciais. 💼 INVESTIMENTO: • Valor de venda: R$ 15.000.000,00 • Renda atual: R$ 70.000,00/mês (contrato recente) • IPTU: R$ 3.000,00/mês Imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva com contrato já estabelecido ou para empresas que necessitam de estrutura industrial completa em localização privilegiada. Mais informações: Paulo Moraes – CRECI 255238