Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1000m² - Itaipava

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/SC Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+ . Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025 . Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51.665,88 m², com uma Área Bruta Locável (ABL) de 28.132,47 m² . Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m² . Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m² . Pé-Direito: Altura monumental de 12,53 metros para otimização de estoque . Espaçamento: Distância entre pilares de 22,5 metros, garantindo amplo vão livre . Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados . Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade . Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático . Cobertura: Telha trapezoidal TP 100 de alta durabilidade . Segurança: Portaria blindada, monitoramento por CFTV e segurança 24h . Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e AVCB categoria J4 . Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água . Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m² . Localização e Condições: Cidade: Itajaí - SC. Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante, Vista livre Galpão com 1000 metros É uma grande oportunidade aqui em Itaipava. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século XIX, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não faze Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila CRECI: 35206