Galpão / Depósito / Armazém à venda, 719m² - Jardim do Trevo

Localizado na Rua Romualdo Andreazzi, no Jardim do Trevo, em Campinas, este barracão comercial totalmente reformado oferece infraestrutura para empresas que precisam integrar operação, armazenagem e administração em um único endereço. ESTRUTURA OPERACIONAL O imóvel dispõe de doca para acesso de caminhões e rampa que facilita a movimentação de mercadorias, as operações de carga e descarga e a circulação interna. A sobreloja, com aproximadamente 274 m², possui estrutura reforçada em aço e madeira, projetada para suportar cargas elevadas. O sistema de ventilação conta com bocas de respiro para extração e renovação do ar, contribuindo para um ambiente mais arejado e confortável. ÁREA ADMINISTRATIVA O mezanino de alvenaria, com aproximadamente 80 m², reúne cinco salas independentes, sala de reunião preparada para retroprojetor e sala destinada a equipamentos de informática. Essa distribuição favorece a separação de setores, a organização de equipes. A estrutura de apoio inclui cozinha, refeitório e lavanderia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Barracão reformado; doca para caminhões; rampa de acesso; sobreloja de aproximadamente 274 m²; estrutura reforçada; mezanino de alvenaria com cerca de 80 m²; cinco salas independentes; sala de reunião; espaço para informática; ventilação com renovação do ar; cozinha; refeitório e lavanderia. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE O Jardim do Trevo é uma região de perfil comercial consolidado, com acesso a importantes avenidas de Campinas e conexões rodoviárias. A localização na Rua Romualdo Andreazzi facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A combinação de doca, espaços de apoio, área administrativa e sobreloja permite avaliar diferentes configurações para logística, distribuição, armazenagem, comércio, serviços técnicos e indústria leve, respeitadas as exigências legais e as características de cada operação. A separação entre áreas de trabalho e salas administrativas oferece flexibilidade para organizar processos, reuniões e atendimento, conforme as necessidades de cada empresa. Uma oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel reformado, funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça a estrutura disponível.