Galpão / Depósito / Armazém à venda, 329m² - Jardim Europa

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO CIDADE JARDIM | PIRACICABA/SP Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões tradicionais e bem estruturadas de Piracicaba! Localizado no bairro Cidade Jardim, a menos de 1 km do Centro, o imóvel está situado em uma das vias de grande movimentação da região, oferecendo ótima visibilidade comercial, amplo espaço interno, estacionamento próprio e estrutura versátil para diferentes atividades. Características do imóvel: Terreno com 390 m² e 329 m² de área construída, distribuídos em dois níveis; Estacionamento próprio para 3 veículos, com portão automatizado; Duas recepções independentes; Salão amplo no nível da rua, com banheiro e acesso facilitado para atendimento ao público; 5 ambientes independentes no pavimento superior; Cozinha e terraço descoberto na parte frontal do pavimento superior; 5 banheiros, incluindo instalações coletivas femininas e masculinas; Edícula nos fundos, com banheiro próprio e depósito de apoio; Corredor lateral para circulação de serviços, carga e descarga; Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV), com acesso em tempo real pelo celular. A distribuição dos ambientes permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, lojas, showrooms, escolas de cursos, estúdios, academias, empresas prestadoras de serviços e outros empreendimentos comerciais. Localização estratégica: próximo a comércios, supermercados, shopping, escolas, bancos, farmácias, pontos de ônibus e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 1.790.000,00 Aceita financiamento bancário; Estuda permuta por terreno comercial ou industrial de até 50% do valor; Permutas de valor superior a 50% poderão ser analisadas; Aceita parcelamento direto com o proprietário, mediante negociação. Locação: R$ 7.900,00 mensais Contrato mínimo de 30 meses; Um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado, pronto para receber seu próximo empreendimento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade comercial em Piracicaba! -