Oportunidade Única! Galpão Industrial com Ponte Rolante - À Venda ou Para Locação

Informações Básicas:

Área Construída: 260,00 m²
Vagas de Estacionamento: 5
Localização das Chaves: Proprietário
Aceita Financiamento: Não

Valores:
Venda: $1.000.000,00
Valor por M² (Venda): $3.846,15
Locação: $6.600,00
Valor por M² (Locação): $25,38
IPTU: $3.000,00 Mensal
Pacote de Locação: $9.600,00
Descrição Detalhada:
Localização Privilegiada: Galpão Industrial situado em Zona de Adensamento Preferencial (ZAP 2B), proporcionando um ambiente propício para negócios industriais.

Estrutura do Galpão:
Escritório (Assobradado): Inclui 2 lavabos (um de acesso externo), 1 WC social, copa, escritório no piso superior e escritório no piso inferior.
Galpão Metálico: Com pé direito livre de 6 metros, cobrindo uma área de 185 m². Equipado com ponte rolante de 3 toneladas, acionamento por controle remoto e acesso para caminhões e carretas.

Área dos Fundos: Com 70 m², contendo almoxarifado, vestiários, área externa e espaço gourmet com churrasqueira, fogão caipira, forno de ferro fundido e forno igloo. Também inclui um canil.

Recursos Adicionais: Ligação trifásica de energia, sistema de energia solar fotovoltaica (on grid) com capacidade média de geração de 600 kWh/mês, sistema de tratamento de esgoto sanitário com biodigestor (aprovado na Cetesb).

Segurança: Sistema de câmeras Hikvision com 7 câmeras HD online para garantir a segurança do espaço.
Habite-se Industrial: Todas as certificações necessárias para operações industriais estão em conformidade.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço industrial completo, moderno e bem localizado. Agende sua visita agora mesmo e não perca a chance de fazer parte deste empreendimento industrial de sucesso!

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