Galpão / Depósito / Armazém à venda, 360m² - Jardim Leocadia

Galpão Comercial com Operação de Self Storage em Funcionamento Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com possibilidade de adquirir o negócio em funcionamento ou apenas o imóvel. Atualmente utilizado no segmento de guarda-móveis (Self Storage), o empreendimento oferece 20 boxes privativos, com metragens que variam de 5 m² a 20 m², proporcionando flexibilidade para atender diferentes perfis de clientes. O comprador poderá optar pela aquisição: Do galpão com toda a operação de Self Storage, incluindo os 20 boxes já instalados; ou Somente do imóvel, para adaptação a qualquer atividade comercial ou logística. Características do imóvel Terreno com 300 m² 366,77 m² de área construída, distribuídos em: Piso térreo - 237 m² Amplo espaço operacional Banheiro Vestiário Primeiro pavimento - 61,40 m² 3 salas de escritório Copa 3 banheiros Todas as salas climatizadas com ar-condicionado Mezanino- 68,37 m² Almoxarifado localizado na parte posterior do primeiro pavimento Diferenciais Elevador de carga com capacidade para 150 kg Estrutura pronta para atividades de armazenamento, logística e distribuição Escritórios completos e climatizados Excelente aproveitamento dos espaços Imóvel versátil, ideal para centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, depósitos, empresas de logística, marcenarias, oficinas especializadas ou continuidade da operação de Self Storage. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com excelente infraestrutura e a possibilidade de gerar renda imediata por meio de uma operação já consolidada, ou adaptá-lo ao seu próprio modelo de negócio. Consulte para mais informações e agende uma visita.. ref. 797825 atualizado em 31/10.