Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3196m² - Lapa

🏗️ GALPÃO INDUSTRIAL - PONTO ESTRATÉGICO NA LAPA – AMPLO, MODERNO ! 🚚 Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada e acabamento impecável! Endereço: Rua Francisco Corazza, - Lapa - SP . 🛣️ Localização Premium: – Proximo do Museu da Imaginação, Leroy Merlin Marginal Tietê. Galpão para Locação no bairro Parque Residencial da Lapa, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área de terreno 2820 m² Área construída 3196 m². 40M de frente. Prédio composto por térreo e mais 3 pavimentos com salas e escritórios Vestiários Refeitório Guarita de segurança Galpão em vão livre de 1.700 m², pé direito aprox.7m e áreas de apoio 📏 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS: 📐 Área Construída: 3.196 m² de pura funcionalidade. 🏗️ Pé Direito Alto: Sem colunas, otimizando 100% o aproveitamento de carga e estoque. 🏢 2 Pavimentos Amplos: Estrutura pronta para operação e administrativo. Área do Terreno: 2.820 m² Área Construida: 3.196 M² 💰 VALORES E INVESTIMENTO: Venda : R$ 20.000.000,00 Locação : R$ 150.000,00 IPTU: R$ 14.385,00 🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA: ⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental. 💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias. 🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio. 📞 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA! Venha conferir a qualidade do acabamento e a amplitude deste galpão. ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades: 📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6711 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio