Galpão / Depósito / Armazém à venda, 111000m² - Macedo

ÁREA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA DUTRA ARUJÁ/SP 500.000 m² de terreno 111.000,00 m² área construída 52.000 m² de galpão industrial 27.000 m² de galpão 16.000 m² de galpão 4 galpões de aproximadamente 2.000 m² cada 4.500 m² de prédio comercial 3.500 m² de área de refeitório para funcionários Localização: estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra próxima à Avenida Papa João Paulo e ao Aeroporto de Arujá. Além da estrutura existente, o imóvel conta com estação de energia própria e 3 poços artesianos, oferecendo infraestrutura diferenciada para operações de grande porte. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Uma área dessa dimensão, em uma localização logística tão estratégica, apresenta potencial para um projeto de escala bilionária em VGV, sujeito naturalmente à análise de zoneamento, aprovação dos projetos e viabilidade urbanística. A dimensão e a infraestrutura permitem vislumbrar um verdadeiro complexo industrial e logístico, com possibilidade de implantação de uma cidade industrial, reunindo empresas, centros logísticos, galpões, serviços e diferentes operações em um único grande empreendimento. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J