Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1978m² - Macuco

Este galpão industrial à venda e para locação no bairro Macuco, em Valinhos (SP), reúne 1.977,78 m² de área construída em um terreno de 5.103 m². Localizado na Rua Clark, o imóvel conta com galpão principal, galpão anexo, prédio administrativo de dois pavimentos, guarita e telheiro. O galpão principal de 1.080,89 m² tem estrutura metálica e piso com pintura epóxi, projetado para suportar impactos, vibrações e tráfego intenso de empilhadeiras. A área de produção também conta com laboratório de controle e inspeção, almoxarifado e dois vestiários. O galpão anexo de 404,32 m² amplia o espaço disponível para organizar a produção ou a armazenagem. O prédio administrativo de 374,48 m² reúne recepção com lavabo, duas salas de trabalho, sala de reunião e banheiros no pavimento superior. No térreo, a estrutura de apoio às equipes inclui refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório e dois vestiários. Entre os diferenciais do imóvel estão a cabine primária com transformador próprio de 225 kVA e o abastecimento de água por poço artesiano de 120 metros de profundidade. A configuração permite concentrar produção, armazenagem e administração no mesmo endereço, com ambientes separados para cada atividade. - Venda — R$ 9.500.000 - Locação — R$ 55.000 por mês - IPTU — R$ 2.424 por mês Agende uma visita e conheça a estrutura deste imóvel industrial no Macuco, em Valinhos. -