Galpão / Depósito / Armazém à venda, 17852m² - Marmeleiro

Galpão Industrial de Grande Porte à Venda em Mairinque/SP | Frente para a Rodovia Raposo Tavares Uma oportunidade estratégica para grandes empresas, investidores e operações logísticas que buscam escala, visibilidade e potencial de expansão. Apresentamos um amplo complexo industrial localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, em Mairinque/SP. Com dimensões expressivas e localização estratégica, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações, implantar centros de distribuição ou desenvolver projetos industriais e logísticos de grande porte. Com 107.912 m² de área total e 17.852,20 m² de área privativa, a propriedade reúne estrutura consolidada e um terreno de grandes proporções, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização e expansão, conforme as características do imóvel e as aprovações necessárias. Características do imóvel - Área total do terreno: 107.912 m² - Área privativa informada: 17.852,20 m² - 4 banheiros - Estrutura industrial de grande porte - Amplo terreno com potencial para novas instalações e adequações - Índice de permeabilidade informado de 78,7% - Frente para a Rodovia Raposo Tavares Localização estratégica e eficiência logística A localização às margens da Rodovia Raposo Tavares é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A conexão com uma importante via de circulação regional favorece o planejamento de operações de transporte, distribuição e movimentação de mercadorias. A exposição direta para a rodovia também representa um diferencial para empresas que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e posicionamento estratégico. Potencial para grandes operações Pelas dimensões do terreno e pela área construída informada, o imóvel apresenta potencial para diferentes aplicações empresariais, incluindo: - Centros de distribuição e operações logísticas - Armazenagem e movimentação de mercadorias - Instalações industriais - Complexos empresariais - Projetos de expansão operacional - Desenvolvimento de novas estruturas, conforme viabilidade técnica e legal Amplo terreno e possibilidades de expansão O terreno oferece espaço significativo para avaliar futuras ampliações, adequações operacionais e projetos complementares. O índice de permeabilidade informado de 78,7% é um aspecto relevante para a análise urbanística e ambiental da propriedade, devendo ser considerado em conjunto com as regras de ocupação do solo e as exigências dos órgãos competentes. Uma oportunidade para investidores e grandes empresas Este imóvel reúne localização rodoviária, dimensões expressivas e estrutura industrial existente, características que o tornam uma alternativa interessante para empresas e investidores que buscam um ativo de grande porte na região de Mairinque. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita técnica. Av...