Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2300m² - Zona Industrial

Imóvel industrial em condomínio fechado, atualmente em obra, com aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, vias largas de 20 metros e fibra óptica. Infraestrutura completa com energia instalada de 300 kVA, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé-direito total de 12 m (livre de 10 m) e piso industrial com resistência para até 10 toneladas. Preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura (motor para 1 tonelada), 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Conta ainda com amplo mezanino administrativo com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas PIR, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico. Área do terreno: 2.600 m² Área construída: 2.300 m² Valor de locação: R$ 63.900,00 Valor de venda: R$ 13.900.000,00 Código do Anúncio: 6001_1174 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Plano A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.