Imóvel comercial para Venda e Locação
Fazenda Santa Candida, Campinas
Com 3.886,00 m² de terreno, galpão com 630 m² e escritório com 3 andares com 225 m².
Zoneamento 14.

- Água e esgoto;
- Vizinho de alambrado do loteamento Rossi Le Monde;
- Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I, Miguel Burnier e Adhemar de Barros;
- Ideal para construção de prédios comerciais para escritórios, startups e consultórios médicos, hospital, hotel, etc. (não é permitido residencial). Entorno atrativo formado por bairros residencias de alta renda e muitos equipamentos institucionais e comerciais como 5 universidades, 3 hospitais, 4 polos tecnológicos, Cidade Judiciária, shopping Parque Dom Pedro e supermercados.

Estuda permutas.

Configurações disponível:

01) TOTAL com 3.886 m² + galpão 630 m² + escritório 225 m²:
- Locação = 25.000,00 + IPTU
- Venda = 5.890.000,00

02) Parcial com 1.400 m² + galpão 630 m²:
- Locação = 12.000,00 + IPTU
- Venda = 2.650.000,00
- Obs.: Nesta configuração fica uma faixa de 400 m² (8 x 50) para estacionamento.

03) Parcial com 1.086 m² + escritório 225 m²:
- Locação: 11.000,00 + IPTU
- Venda: 2.000.000,00

04) Parcial com 1.400 m² (apenas terreno, sem construção):
- Locação = 7.600,00 + IPTU
- Venda = 2.050.000,00

* Obs. 1: IPTU = 19.370,00/Ano;
* Obs. 2: As metragens acima são sugestões, podendo ser negociadas com metragens diferentes.

Localizado próximo ao futuro loteamento Parque Alphaville - Campinas.

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