Galpão / Depósito / Armazém à venda, 234m² - Pitangueiras

GALPÕES COMERCIAIS PARA VENDA E LOCAÇÃO NA AV. LUIZ TARQUÍNIO - LAURO DE FREITAS BA Localização Imbatível: Bairro Pitangueiras, a apenas 5m da Av. Luiz Tarquínio (próximo ao GBarbosa), numa rua basicamente de galpões de grandes empresas. Região de alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que buscam visibilidade, logística eficiente e fácil acesso. Destaques Gerais dos Imóveis - Frente de rua com grande apelo visual Portões de ferro de grande porte - Pé-direito alto com estrutura metálica e telhas metálicas/fibrocimento - Acesso direto para entrada de veículos de médio e grande porte - Infraestrutura completa: piso cerâmico/cimento desempenado de alta resistência, mezaninos estruturados, escritórios privativos e banheiros Detalhamento das Unidades Galpão 1 | Locação Área Total: 234 m2 Valor de Locação: R$ 5.500,00 / mês - Portão de acesso em chapa de ferro - Corredor/recuo de entrada coberto com acesso direto ao galpão principal - Térreo equipado com 2 banheiros, área técnica e escada metálica de acesso ao mezanino - Mezanino robusto: divisórias em painéis modulares estilo escritório, composto por 1 escritório principal amplo + 2 salas privativas + 2 espaços multiuso - Piso cerâmico no térreo e no mezanino, teto em PVC termoacústico Galpão 2 | Venda Área Total: 388 m2 Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 - Fachada moderna com portão em chapa de ferro e recuo amplo para estacionamento/carga e descarga - Salão principal com excelente pé-direito, estrutura de tesouras metálicas e iluminação natural - Térreo com recepção + escritório de apoio e piso cerâmico - Mezanino funcional: conta com 2 salas amplas com divisórias leves e janelas de iluminação direta Galpão 3 | Venda (Ideal para Gastronomia) Área Total: 382 m2 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 - Vocação comprovada: estrutura que já abrigou uma cervejaria artesanal - Portão de correr reforçado em chapa metálica - Área gourmet/externa nos fundos com parede decorativa em tijolo aparente e balcão em granito - Salão operacional amplo, claro e bem ventilado, com elementos vazados (cobogós) para circulação de ar - Mezanino corporativo: escritório principal moderno + 2 salas privativas com acabamento em gesso e piso cerâmico Galpão 4 | Venda e Locação Área Total: 307 m2 Valor de Locação: R$ 4.990,00 / mês Valor de Venda: R$ 999.900,00 - Portão comercial reforçado com ampla abertura - Corredor lateral técnico e área de circulação espaçosa - Térreo: sala de apoio com revestimento cerâmico nas paredes e banheiro privativo - Mezanino amplo: área corporativa iluminada por janelas de esquadria metálica, ideal para administrativo/financeiro - Salão com pé-direito elevado e escada metálica de acesso rápido ao mezanino Entre em contato, informe qual número do galpão de interesse, se compra ou locação para agendarmos sua visita!