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Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 120 - Polo de Alta Tecnologia de Campinas Polo I, Campinas - SP

22000 m²
45 vagas
9 banheiros

Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 22000m² - Polo de Alta Tecnologia de Campinas Pol

Galpão/Depósito/Armazém para alugar e comprar em

Venda R$ 44.950.000
Aluguel R$ 506.000 /mês

condomínio não informado
IPTU R$ 160.005

area 22000 m²
parking 45 vagas
bathroom 9 banheiros

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Descrição Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel - Polo de Alta Tecnologia de Campinas Polo I

ÀS MARGENS DAS RODOVIAS DOM PEDRO E ANHANGUERA.

Todas as especificações para atender em plenitude sua empresa

Galpão industrial de grande porte, perfeito para empresas de grande porte.
O terreno possui uma área de 37.000m², e a área construída abrange 22.000m², distribuídos da seguinte forma: 15.000m² de área fabril, 3.000m² de área administrativa e 4.000m² de áreas diversas, incluindo portaria, caixas dágua, pátio e armazenagem de gás.
Esse galpão está localizado estrategicamente, oferecendo segurança e comodidade. A estrutura da construção é de excelente qualidade, garantindo durabilidade e confiabilidade.
O espaço conta com amplas salas para escritório, proporcionando um ambiente confortável para as atividades administrativas.
Entre as especificações técnicas, destacam-se as pontes rolantes, o amplo pátio para manobras e o estacionamento para vários carros.
O pé-direito possui 8 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil.
O galpão possui duas portarias, sendo uma delas blindada, reforçando a segurança do local.
Além disso, conta com um sistema de combate a incêndio, que inclui um tanque de 80 mil litros, e uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).
O prédio administrativo possui ar condicionado central, garantindo o conforto dos colaboradores.
O galpão conta com três pontes rolantes, sendo duas para 5 toneladas e uma para 10 toneladas, facilitando as atividades de movimentação de cargas.
Possui também um poço artesiano, juntamente com uma caixa dágua de 30 mil litros, garantindo o abastecimento adequado. Os vestiários e banheiros atendem tanto a área fabril quanto a administrativa.
O piso é de alta resistência, suportando cargas superiores a 14 toneladas por metro quadrado. O galpão possui uma central de gás para abastecimento de empilhadeiras, além de uma balança externa para pesagem de cargas.
O local é monitorado por câmeras de segurança, proporcionando um ambiente seguro. Também possui uma área de manobra para caminhões, facilitando o fluxo de transporte.
O acesso ao galpão é direto pela Rodovia Dom Pedro, e está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Além disso, está situado a 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP), o que oferece uma excelente conexão para transporte de cargas.

Nossa equipe está preparada para atender as mais elevadas expectativas do mercado imobiliário.
AGENDE SUA VISITA. -

Tel: (19) 97150-...

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