Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2700m² - Santa Júlia

Galpão industrial para venda no Bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma estrutura ampla, robusta e preparada para atender operações industriais, logísticas e de armazenagem. Com 2.707,50 m² de área construída em um terreno de 6.072,22 m², o imóvel oferece uma configuração versátil, com 1.840 m² de vão livre no pavimento térreo, 432 m² no pavimento superior e 180 m² de anexo térreo. Conta ainda com seis salas independentes, dois banheiros para escritórios, dois banheiros para a área de produção e refeitório, proporcionando praticidade e organização para as equipes administrativas e operacionais. A estrutura foi projetada para atender demandas industriais, oferecendo pé-direito de 7,5 metros, piso tratado com endurecedor de superfície para capacidade de 14 toneladas/m² e cabine primária de 500 KVA, com espaço físico para ampliação da carga elétrica. Dispõe também de tubulação para ar comprimido, eletrocalhas, iluminação em LED e infraestrutura de prevenção e combate a incêndio com hidrantes. Para favorecer a ventilação e a funcionalidade do ambiente, o galpão possui venezianas arejadoras em 360°, 12 exaustores eólicos, cobertura metálica branca nas duas faces, caixa-d'água de 30 mil litros e ralos internos que facilitam a lavagem do piso. Na área externa, a fachada arborizada valoriza a apresentação do imóvel, que oferece ainda uma excelente estrutura de estacionamento, com 8 vagas cobertas e 30 vagas descobertas. Um imóvel que reúne espaço, infraestrutura técnica e capacidade operacional para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades em Itupeva.