Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2700m² - Santa Júlia

Galpão, 2700 m² - venda por R$ 13.500.000,00 ou aluguel por R$ 58.000,00/mês - Santa Júlia - Itupeva/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial completa, localização estratégica e infraestrutura elétrica de alta capacidade. Localizado no bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP, este galpão possui 2.700 m² de área construída e foi utilizado pelo próprio construtor, oferecendo uma estrutura preparada para atender às necessidades de diferentes operações. Características do imóvel: * 2.700 m² de área construída; * Estacionamento coberto; * Pé-direito de 7 metros; * Piso tratado com endurecedor, sem poeira, com capacidade para 8 toneladas/m²; * Venezianas arejadoras; * Caixa-d’água com capacidade para 30 mil litros; * Rede de ar comprimido; * Eletrocalhas; * Rede de iluminação; * Proteção contra descargas atmosféricas (para-raios); * Hidrantes e sistema de alarme de incêndio; * Telhado metálico branco, que proporciona maior conforto térmico; * Exaustores eólicos. Infraestrutura elétrica e diferenciais: * Cabine primária de 500 KVA, ligada e em funcionamento; * Gerador a diesel de 340 KVA, com acionamento automático em caso de queda de energia; * Banco de capacitores automático de 120 KVAR para correção do fator de potência; * Possibilidade de adesão à Tarifa Verde da CPFL, com potencial de economia na conta de energia, conforme condições aplicáveis. Situado no bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP, o imóvel conta com excelente localização dentro da cidade, sendo uma opção para empresas que buscam uma estrutura industrial ampla e equipada. Condições de negociação: * Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um galpão com infraestrutura industrial diferenciada. Entre em contato com a Forme Imóveis para mais informações e agende uma visita. -