Galpão / Depósito / Armazém à venda, 3000m² - Saúde

Galpão Comercial com 1.500 m² Construídos em Avenida Principal de Mogi Mirim Excelente oportunidade para empresas, concessionárias, centros automotivos, operações logísticas, distribuidores e negócios que necessitam de ampla área construída, visibilidade e localização estratégica. Este galpão comercial está situado na Rua Padre Roque, em uma região de importante circulação de Mogi Mirim. O imóvel, anteriormente utilizado como concessionária Peugeot, possui estrutura e características que podem atender diferentes segmentos comerciais, mediante adequação à atividade pretendida. Com 3.000 m² de área total e 1.500 m² de área construída, a propriedade oferece amplo espaço para exposição de veículos, operação comercial, armazenamento, serviços automotivos ou outras atividades que demandem grande área operacional. A região do Jardim Maria Beatriz e seu entorno vem recebendo investimentos em infraestrutura e mobilidade urbana, incluindo melhorias viárias e novos acessos à região da Zona Sul de Mogi Mirim. A área também conta com serviços públicos e infraestrutura urbana consolidada. A localização em uma das principais vias da cidade representa um importante diferencial para empresas que valorizam fácil acesso, presença comercial e potencial de exposição. SOBRE O IMÓVEL: - Galpão comercial; - 3.000 m² de área total; - 1.500 m² de área construída; - 4 banheiros; - Ampla área destinada a veículos; - Antiga concessionária Peugeot; - Excelente potencial para atividades automotivas; - Espaço para comércio, serviços e operações empresariais; - Localização em via de destaque em Mogi Mirim. CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Valor de venda: R$ 5.000.000,00; - Valor de locação: R$ 19.000,00 mensais; - IPTU: R$ 2.180,00 mensais. - VALOR MÉDIO DO M² Considerando os valores anunciados para este imóvel, o preço de venda corresponde a aproximadamente R$ 3.333 por m² de área construída, enquanto a locação corresponde a aproximadamente R$ 12,67 por m² ao mês, também considerando a área construída. Como imóveis comerciais de grande porte possuem grande variação conforme localização, padrão construtivo, área de terreno, visibilidade e vocação comercial, não há um índice público específico suficientemente representativo para galpões de 1.500 m² em Mogi Mirim. Como referência mais ampla, o mercado comercial brasileiro registrou média de venda de R$ 8.792 por m² e locação de R$ 53,68 por m² em julho de 2026, mas esses números não devem ser utilizados como comparação direta para este imóvel, devido às diferenças de cidade, porte e categoria. Agende sua visita e conheça o potencial deste amplo galpão comercial em Mogi Mirim. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: