Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 1000m² - Jardim Madalena

Galpão/Depósito/Armazém para alugar e comprar em

Venda R$ 6.000.000
Aluguel R$ 25.000 /mês

condomínio R$ 1.185
IPTU R$ 1.081
aluguel e condomínioR$ 26.185

area 1000 m²
parking 4 vagas

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IMOVEIS CAMILO LTDA

Código da oferta

No anunciante: GA0088

No ZAP: 2692250522

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Características Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel - Jardim Madalena

LOCAÇÃO - VENDA - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 + Condomínio e IPTU
Venda: 6.000.000,00
Taxa de condomínio R$ 1.185,00/mês
IPTU (11 x R$ 1.080,98)

Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato!

Imóveis Camilo - A Sua Imobiliária! -

Tel: (11) 4163-...

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