Galpão / Depósito / Armazém à venda, 2865m² - Vila Itamarati

Grandes espaços, grandes possibilidades! Uma oportunidade para quem busca uma área ampla para sua empresa ou para desenvolver um novo projeto imobiliário em Duque de Caxias. Com 2.864,70 m² e aproximadamente 60 metros de frente, este imóvel se destaca pela amplitude e pelas possibilidades de aproveitamento. Possui galpão coberto, diferentes setores internos e ambientes de apoio, oferecendo espaço para depósito, armazenagem e instalação de empresas, conforme as necessidades de cada atividade. Localizado na Rua Primeiro de Maio, na região entre Vila São Luís e Itatiaia, próximo à praça conhecida como Ponto de Briga e a aproximadamente 150 metros da antiga principal de Itatiaia. Uma localização com referências conhecidas na região e facilidade para chegar ao imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL: * Metragem de 2.864,70 m². * Aproximadamente 60 metros de frente. * Galpão coberto com amplos espaços internos. * Diferentes setores e ambientes de apoio. * Imóvel com RGI. * Potencial para empresas, depósitos e armazenagem. * Área com potencial para estudo de empreendimento residencial, como condomínio de apartamentos. A implantação de atividades e novos empreendimentos depende de análise técnica, zoneamento e aprovações necessárias. VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00. Conheça de perto a dimensão deste imóvel e descubra as possibilidades para o seu negócio. Entre em contato e agende sua visita! Bruno Barcelos | Feital Imóveis WhatsApp: CRECI-RJ 063.471 | CRECI-J RJ 5540-0