Galpão / Depósito / Armazém à venda, 1000m² - Vila São Francisco de Assis

Galpão Industrial à Venda – Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Localizado em loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia, com portaria, segurança e fácil acesso ao Rodoanel. Características do imóvel: Área do terreno: 1.185 m². Área construída: 1.000 m². Área térrea: 800 m². Área de escritório: 200 m². Diferenciais: Rua larga para manobra de caminhões. Depósito com pé-direito livre de 13,5 metros. 2 docas, sendo uma com 1,30 m de altura e outra com 1,10 m de altura. Entrada em nível para o depósito. Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito. Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. Piso com capacidade para 6 toneladas/m², padrão ANVISA, com piso epóxi e rodapés meia cana em epóxi. Projeto de reuso de água. Acabamentos de alto padrão. Vidros refletivos nos escritórios para redução do consumo de energia com ar-condicionado. Estrutura administrativa: Escritórios em 2 pavimentos. Copinha ao lado dos banheiros nos dois pavimentos. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por 20 anos. Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários. Excelente opção para empresas, operações logísticas, industriais e centros de distribuição. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hYDXHXNxf0TSJ39w