Garagem para venda ou aluguel, 800m² - Centro

Terreno estratégico de 800m² no coração comercial do Centro de Aracaju, em frente à Praça Camerino e a metros da Av. Barão de Maruim. 300m² já pavimentados e operacionais como estacionamento rotativo/mensal com portão controlado e muro completo — pronto para gerar renda imediata ou desenvolvimento de novo empreendimento comercial premium. Diferenciais Operacionais: 800m² totais com 300m² já pavimentados e em funcionamento Completamente murado + portão eletrônico controlado Operação imediata — renda garantida desde o primeiro dia Alta demanda por vagas na região mais disputada do Centro Versátil para estacionamento rentável ou construção comercial Ideal Para: Estacionamento rotativo/mensal (renda passiva imediata) Empreendimento comercial de alto padrão Loja âncora + salas comerciais Edifício garagem automatizado Incorporação mista comercial/residencial Localização Imbatível: Centro pulsante de Aracaju — epicentro comercial com fluxo 24h de pedestres e veículos. Próximo a bancos, comércio tradicional, praça histórica, tribunais e principais avenidas. Ponto de máxima visibilidade e tráfego garantido. Condições Comerciais: Documentação regularizada e pronta para escritura Renda atual comprovada do estacionamento Negociação flexível (venda ou locação) Aceita permuta por imóveis comerciais Contato para Visita: 📲 Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF