Garagem à venda, 1135m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata em uma das localizações mais estratégicas de Aracaju. Situado na Rua Itabaiana, no coração do Centro da cidade, este estacionamento em operação combina fluxo constante, alta demanda e grande potencial de valorização. Com 1.135m² de área total, o imóvel já está em funcionamento, proporcionando retorno desde o primeiro dia e oferecendo diversas possibilidades de exploração comercial. ✨ Destaques do imóvel: ■ 1.135m² de área total ■ Estacionamento em operação ■ Imóvel totalmente murado ■ Estrutura pronta para continuidade das atividades ■ Fluxo intenso de veículos e pedestres ■ Excelente visibilidade e fácil acesso ■ Região com forte demanda por vagas 📈 Potencial de utilização: ■ Estacionamento rotativo ■ Vagas mensais ■ Apoio para empresas e frotas ■ Operações logísticas urbanas ■ Futuro desenvolvimento comercial, conforme viabilidade 📍 Localizado na Rua Itabaiana, uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Centro de Aracaju, cercado por comércios, bancos, escritórios, órgãos públicos e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo consolidado, com geração de receita recorrente e forte potencial de valorização patrimonial. 💰 Valor: R$ 2.200.000 🤝 Condição negociável 📲 Informações e visitas: Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF