Garagem para venda ou aluguel, 800m² - Centro

Terreno estratégico de 800m² no coração comercial do Centro de Aracaju, em frente à Praça Camerino e metros da Av. Barão de Maruim — com 300m² pavimentados operando como estacionamento rotativo/mensal, já gerando renda imediata e alto potencial para empreendimentos. Destaques operacionais: ■ 800m² totais, 300m² pavimentados e em pleno funcionamento. ■ Área murada com portão de controle de acesso. ■ Renda passiva desde o dia 1, com alta demanda por vagas. ■ Versátil: continue como estacionamento ou construa novo projeto. Ideal para: ■ Estacionamento rotativo/mensal. ■ Loja âncora ou salas comerciais. ■ Edifício-garagem automatizado. ■ Incorporação mista comercial/residencial. Localização imbatível: Região de fluxo intenso com bancos, comércio, tribunais e grandes vias — visibilidade máxima e valorização acelerada no Centro de Aracaju. Condições comerciais: ■ Documentação regularizada e pronta para escritura. ■ Renda atual comprovada. ■ Negociação flexível, aceita permuta por imóveis comerciais. 📲 Informações e visita: Mangieri Corretor de Imóveis – CRECI 3457 PF