à venda, 896m² - Geribá

Linda pousada em Búzios-RJ, localizada no canto esquerdo de Geribá, a apenas 900 metros da praia. Próxima também da Praia da Ferradurinha e a 5 minutos do centro e da Rua das Pedras.A pousada conta com:- Recepção com dois acessos (pela rua e interno), espaçosa e funcional - Casa mobiliada para o gerente ao lado da recepção - Capelinha toda montada - Duas piscinas: uma principal e ampla, e outra menor para crianças - Salão de jogos - Restaurante - Área de recreação infantil - Área externa com bancos e poltronas para o conforto dos hóspedes - Rede Wi-Fi em toda a pousada - Estacionamento interno e externo com monitoramento 24h - Ampla área verde, proporcionando um ambiente agradável e harmonioso A pousada possui 19 suítes com capacidade entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30 m². Todas as suítes são equipadas com TV, frigobar, ar-condicionado e banheiro. Além disso, há uma pequena casa para o caseiro/vigia na área da propriedade.Toda a estrutura, interna e externa, conta com pisos frios e claros, proporcionando um ambiente moderno e agradável. A pousada será entregue ao comprador completamente equipada, pronta para operar. O pacote inclui: - Duas casas (para gerente e caseiro) - Equipamentos e mobiliário - 19 suítes completas - Duas piscinas - Bar e restaurante com estrutura de café da manhã (mesas, cadeiras, geladeiras) - Área infantil - Área de jogos - Capelinha - Sistema de segurança completo Localizada na parte alta da rua, oferece vista privilegiada da Praia de Geribá. Excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo hoteleiro com ótimo potencial de retorno. Geribá é uma das praias mais famosas da cidade e conhecida por sediar o melhor réveillon de Búzios.A pousada possui 2.090 m² de área total e 896 m² de área construída, com portões amplos, interfone, internet e sistema de monitoramento 24 horas em todo o estabelecimento. O terreno é amplo, plano e com grande potencial de ampliação de suítes.- Estacionamento externo: 3 vagas - Estacionamento interno: capacidade para 20 carros Estuda-se permuta de imóvel ou veículo como parte do pagamento.