à venda, 17500m² - Guanabara

Terreno de aproximadamente 17.500 m² à venda na Rua da Pedreirinha, com 100 metros de frente e 175 metros de profundidade, localizado próximo à Avenida João Paulo II. A área possui documentação informada como totalmente legalizada e está disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000,00. Pelas dimensões apresentadas, o imóvel pode ser avaliado para projetos imobiliários, logísticos, comerciais ou empresariais, sempre condicionados à legislação urbanística, licenciamento e viabilidade técnica para a utilização pretendida. A área total informada resulta das dimensões de aproximadamente 100 metros de frente por 175 metros de profundidade, formando uma propriedade de grande porte. Essas características são relevantes para incorporadoras, empresas, operadores logísticos e compradores que estejam analisando terrenos para implantação de projetos que necessitem de maior disponibilidade de área. Entre as possibilidades apresentadas estão condomínios residenciais, loteamentos, galpões, armazéns, centros logísticos, centros comerciais, empresas de distribuição, complexos empresariais e projetos de incorporação imobiliária. Essas indicações representam possibilidades de análise e não confirmação prévia de uso, potencial construtivo, parcelamento ou licenciamento. Conforme as informações fornecidas, o terreno está localizado na Rua da Pedreirinha, próximo à Avenida João Paulo II. O material também menciona acesso à BR-316 e a presença, na região, de condomínios residenciais, empreendimentos logísticos, centros empresariais, galpões, shopping center e áreas de atividades empresariais. A documentação foi informada como totalmente legalizada. Para operações de incorporação, loteamento, logística ou desenvolvimento empresarial, recomenda-se que a documentação, parâmetros urbanísticos, acessos, uso do solo e demais requisitos sejam analisados de acordo com o projeto pretendido. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno/área Finalidade: venda Área total: aproximadamente 17.500 m² Frente: aproximadamente 100 metros Profundidade: aproximadamente 175 metros Localização informada: Rua da Pedreirinha Referência informada: proximidades da Avenida João Paulo II Documentação informada como totalmente legalizada Valor de venda: R$ 1.950.000,00 Possibilidades de utilização a serem avaliadas: Condomínios residenciais Loteamentos Centros logísticos Galpões e armazéns Centros comerciais Empresas de distribuição Incorporação imobiliária Complexos empresariais A viabilidade de cada utilização depende da legislação, parâmetros urbanísticos, licenciamento e características técnicas do projeto. 4. Comércio e serviços próximos O material original menciona condomínios residenciais, condomínios logísticos, shopping center, empreendimentos empresariais e outras atividades no entorno. Como cidade, bairro e localização completa ain...