Hotel / Motel / Pousada com 1 Quarto à venda, 300m² - Grama

Oportunidade de Investimento: Pousada com 3 Unidades e Alta Rentabilidade no Campo d'Una, Garopaba - Esta excelente pousada, edificada em um terreno plano de 450 m², oferece uma estrutura consolidada com 3 unidades residenciais autônomas, representando uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um ativo imobiliário já em operação. O imóvel possui uma configuração inteligente que privilegia a privacidade dos hóspedes e a funcionalidade operacional. A principal vantagem competitiva é a sua rentabilidade imediata; por ser um negócio já estabelecido e em pleno funcionamento, o novo proprietário garante um fluxo de caixa constante, aproveitando a altíssima demanda por locação de temporada e anual nesta região estratégica. Situada de forma privilegiada na entrada da Praia do Ouvidor, a propriedade oferece uma logística facilitada aos seus ocupantes. O entorno conta com infraestrutura completa, estando a poucos metros de mercados, padarias e comércio local diversificado, o que reduz a necessidade de grandes deslocamentos. O bairro é o destino predileto de entusiastas do ecoturismo e praticantes de esportes como surf, trilhas e mountain bike, devido à sua natureza preservada. A localização é estratégica: está situada a apenas 5 minutos da famosa Praia do Rosa e possui acesso rápido às vias que levam ao centro de Garopaba e Imbituba, equilibrando a conveniência urbana com a paz do litoral. Garopaba é reconhecida internacionalmente por figurar na seleta lista do Clube das "30 Baías Mais Belas do Mundo" (através da região da Praia do Rosa), o que chancela a valorização constante do seu metro quadrado. A cidade é um refúgio de segurança e tranquilidade, apresentando índices de qualidade de vida superiores à média nacional. Recentemente, a região tem recebido investimentos significativos em infraestrutura e mobilidade urbana, atraindo um público qualificado e investidores que buscam segurança jurídica e patrimonial. Investir em Garopaba é garantir um lugar em um dos polos turísticos que mais cresce de forma sustentável no Sul do Brasil. Para viabilizar este excelente negócio, a Auxiliadora Predial Imbituba coloca à sua disposição uma equipe altamente capacitada e com atuação capilarizada em toda a região. Com um legado de 94 anos de história, nossa marca é símbolo de solidez e tradição no mercado imobiliário do Sul do país. Oferecemos um atendimento personalizado e suporte completo através de nosso auxílio jurídico especializado, garantindo que cada etapa da sua aquisição seja pautada pela transparência e segurança total, protegendo o seu patrimônio de ponta a ponta. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo a um investimento de sucesso no paraíso. Entre em contato conosco e receba um atendimento humanizado para tirar todas as suas dúvidas e agendar uma visita. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.