Hotel / Motel / Pousada com 10 Quartos à venda, 70000m² - Zona Rural

🌊 PARADÍSICA POUSADA ÀS MARGENS DO LAGO DE FURNAS – CAPITÓLIO/MG 70.000 m² (7 Hectares) de Puro Requinte, Natureza e Rentabilidade ao Lado de Escarpas do Lago Uma oportunidade rara e estratégica de investimento e lazer no destino turístico mais cobiçado de Minas Gerais! Localizada às margens do majestoso Lago de Furnas e a poucos minutos do prestigiado Condomínio Escarpas do Lago, esta pousada em pleno funcionamento oferece infraestrutura completa, Porteira Fechada (totalmente construída e mobiliada) e um cenário natural verdadeiramente paradisíaco. Seja para dar continuidade a uma operação hoteleira de alto padrão, transformar em um Resort Boutique / Hotel Fazenda, espaço para eventos corporativos ou como um refúgio familiar exclusivo, este imóvel entrega sofisticação, lazer náutico e rentabilidade imediata. 📐 Estrutura de Acomodações e Recepção: Casa Sede / Restaurante (225 m²): Estrutura ampla para recepção, gastronomia e atendimento de excelência aos hóspedes. Casa de Hóspedes (86 m²): Com 3 confortáveis quartos, cozinha integrada à sala e 2 banheiros completos. Chalés Operacionais: Chalés individualizados, triplos e quádruplos (consulte a configuração completa de leitos). Casa de Caseiro: Garantindo total suporte operacional e segurança no local. 💦 Lazer, Entretenimento e Gastronomia: Complexo Aquático: Piscina de 65 mil litros (~60 m² de área) com sistema moderno de aquecimento por trocador de calor (temperatura até 32°C). Espaço Gourmet & Bar: Cozinha completa com churrasqueira, tradicional fogão a lenha e bar de apoio. 🛥️ Estrutura Náutica Exclusiva (Pé na Água): Deck Flutuante privativo no Lago de Furnas. Garagem coberta para lancha e embarcações. Espaço Gourmet Náutico: Área de apoio à beira-lago com banheiros privativos. 🍃 Diferenciais Únicos e Recursos Naturais: Cachoeira particular dentro da própria propriedade e bica d'água natural. Autonomia e Sustentabilidade: Turbina própria para geração de energia limpa. Paisagismo Impressionante: Pomar formado, jardins ornamentais, entradas com calçamento em pedra e meio-fio. Privacidade Absoluta: Oportunidade única de vivenciar a natureza com total segurança e acesso facilitado. 💳 Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 Código do Imóvel: PO0036 Modalidade: Venda de porteira fechada (pronta para operar). 🎥 Possuímos vídeo completo de apresentação e tour virtual guiado por toda a propriedade. 📞 Invista em um dos mercados turísticos que mais crescem no Brasil! Adilson Bueno — Corretor de Imóveis CRECI 324349-F Grothe & Lima Imóveis (CRECI 35459-J) 📲 (Entre em contato para solicitar apresentação completa, memorial descritivo e agendar sua visita privativa!)