Hotel / Motel / Pousada com 12 Quartos à venda, 600m² - Geribá

🌊 Pousada à Venda em Geribá — Búzios/RJ | Em Frente ao Mar Oportunidade única para investidores e empreendedores: pousada com localização privilegiada na Praia de Geribá, uma das mais famosas de Armação dos Búzios, com vista direta para o mar. 📐 Área total: 1.170m² | Área construída: 600m² | 2 pavimentos 🏨 Estrutura completa: • 12 suítes no corpo principal — 6 delas com vista privilegiada para o mar • 3 suítes adicionais em edícula independente • 2 salas amplas: uma com lareira e outra envidraçada com vista para o mar • Cozinha americana integrada • Quarto e 2 banheiros de serviço • Lavanderia • Área gourmet completa • Piscina de frente para a praia • Deck de 16m cercado por vegetação nativa • Estacionamento para até 10 veículos ✅ Diferenciais: • Localização em frente ao mar — ponto exclusivo e de alto valor • Grande potencial para hospedagem e realização de eventos • Imóvel mobiliado e com infraestrutura operacional completa • Ar-condicionado, portão eletrônico, câmeras de segurança e portaria 24h • Jardim, área de lazer e bar integrados 💰 Valor de venda: R$ 17.000.000 | IPTU anual: R$ 19.000 Um verdadeiro paraíso no litoral brasileiro, ideal para quem busca unir rentabilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do país.