Hotel / Motel / Pousada com 12 Quartos à venda, 1453m² - Serra do Cipó

Um ativo turístico raro, estruturado e difícil de reproduzir Excelente oportunidade de investimento na Serra do Cipó, em Santana do Riacho/MG. A Pousada Pouso do Elefante reúne hospedagem, restaurante, lazer e infraestrutura operacional em aproximadamente 43.000 m² de terreno, numa região privilegiada pelo turismo de natureza. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 14 km do centrinho da Serra do Cipó 110 km de Belo Horizonte 91 km do Aeroporto de Confins 70 km da Cachoeira do Tabuleiro Apenas 100 metros do asfalto ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM São 9 unidades independentes, distribuídas em 5 apartamentos e 4 casas, com capacidade de hospedagem de até 35 hóspedes. As acomodações permitem diferentes modalidades de exploração: pousada tradicional, hospedagem de grupos e locação por temporada, inclusive por plataformas digitais. RESTAURANTE, LAZER E NATUREZA Restaurante com 128,70 m² Recepção independente Piscina natural abastecida por nascente, com aproximadamente 110 m³ Área de convivência com mesas, bancos e ducha Trilha interna de aproximadamente 700 metros Área de plantio com cerca de 2.000 m² Sistema Agroflorestal (SAF) com espécies frutíferas A integração com a natureza favorece atividades de ecoturismo, caminhadas, retiros, bem-estar e turismo de experiência. SEDE E INFRAESTRUTURA DE APOIO Casa sede com 2 quartos, sala, cozinha, banheiros, varanda e escritório, além de casa de caseiro. A propriedade dispõe ainda de lavanderia, oficina, estufa, depósitos, casa de máquinas, banheiros externos e outras estruturas de apoio. Perímetro cercado. UM INVESTIMENTO COM ESTRUTURA JÁ IMPLANTADA O comprador adquire um conjunto imobiliário e turístico que reúne terreno, unidades de hospedagem, restaurante, lazer, infraestrutura e presença digital. O empreendimento possui site próprio, com informações e fotografias das acomodações: https://pousadapousodoelefante.com.br/ VALOR: R$ 3.590.000,00 Possibilidade de negociação envolvendo imóveis em Belo Horizonte, sujeitos à avaliação e liquidez. OPÇÃO DE INVESTIMENTO MENOR Para investidores ou compradores que desejam iniciar com uma área menor e, consequentemente, com custo inicial de investimento mais reduzido, poderá ser avaliada a possibilidade de venda de aproximadamente 2 hectares, em vez dos 4 hectares totais. Essa alternativa permite uma entrada com menor aporte de capital, preservando o potencial turístico e de exploração do empreendimento, conforme viabilidade documental e negociação entre as partes. INFORMAÇÕES E VISITAS Zulmira Ribeiro Agro Corretora Certificada RE/MAX CRECI-MG 61.412 WhatsApp: