Hotel / Motel / Pousada com 14 Quartos à venda, 764m² - Praia Ferrugem

Ativo turístico à venda na Praia da Ferrugem, em Garopaba, com operação estruturada e localização premium a apenas 150 metros do mar. A Pousada Charlie Brown representa uma oportunidade exclusiva para investidores que buscam aquisição de ativo consolidado em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Implantada em um terreno de 2.050m², com 764m² de área construída, a propriedade conta com infraestrutura completa para operação imediata, aliando localização estratégica, capacidade de hospedagem e potencial de valorização. Estrutura de hospedagem: •14 suítes climatizadas •Recepção •Sala de café da manhã •Cozinha de apoio e cozinha comunitária •Sala de TV e sala de leitura •Salão com churrasqueira •Lavanderia •Dormitório para funcionários •Depósito, almoxarifado e escritório administrativo Residência privativa: •2 suítes •Sala •Cozinha •Mezanino A pousada está inserida em uma região com alta demanda turística durante todo o ano, com forte presença de público nacional e internacional, garantindo ocupação recorrente e excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais do ativo: •Localização a 150 metros da praia •Operação pronta para continuidade •Terreno amplo com possibilidade de expansão •Estrutura completa e funcional •Alto potencial de reposicionamento e valorização Trata-se de um investimento que une imóvel + operação + localização, proporcionando geração de renda e proteção patrimonial em um dos destinos mais procurados do sul do Brasil. Informações comerciais, valores e visitas sob consulta. Atendimento direcionado a investidores. Chave do anúncio: z3xtH4EstKZtKnDQ