Hotel / Motel / Pousada com 15 Quartos à venda, 2104m² - Maresias

POUSADA À VENDA EM MARESIAS EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Valor de venda: R$ 3.800.000,00 Total de área útil 2.104,00m² Total de área construída 586,47m² Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um empreendimento no segmento de hospedagem em Maresias, um dos destinos turísticos mais conhecidos do litoral norte paulista! A pousada conta com uma estrutura completa para receber hóspedes, oferecendo conforto, lazer e comodidade. São 15 suítes equipadas com ar-condicionado, TV de tela plana, frigobar e banheiro privativo, além de uma infraestrutura que proporciona praticidade na operação do negócio. O empreendimento dispõe de piscina para adultos e crianças, estacionamento fechado, bar, cozinha, salão para café da manhã e casa de caseiro independente nos fundos. Um dos grandes diferenciais é o projeto aprovado pela prefeitura para a construção de mais 8 suítes, oferecendo potencial de expansão e novas possibilidades para o desenvolvimento do empreendimento, conforme as condições aplicáveis. Estrutura e comodidades 15 suítes equipadas; Piscina adulto e piscina infantil; Estacionamento fechado; Bar e cozinha; Salão para café da manhã; Casa de caseiro nos fundos; Projeto aprovado para ampliação com mais 8 suítes; Wi-Fi gratuito; Banheira de hidromassagem; Estrutura para receber casais e famílias. Localização privilegiada Localizada em Maresias, no município de São Sebastião, a pousada está inserida em uma região reconhecida por suas praias, turismo e atrativos naturais. A Praia de Maresias fica a aproximadamente 16 minutos de caminhada do empreendimento. Informações comerciais Localização: Maresias São Sebastião/SP Suítes atuais: 15 Projeto de expansão: mais 8 suítes Valor de venda: R$ 3.800.000,00 IPTU anual informado: R$ 14.269,07 Situação atual: imóvel arrendado por contrato de 5 anos, restando 2 anos para o término. Uma excelente oportunidade para quem busca investir no setor de hospedagem, com estrutura já estabelecida e potencial de ampliação em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! -