Hotel / Motel / Pousada com 18 Quartos à venda, 900m² - Jardim Planalto de Viracopos

Descubra esta espaçosa pousada localizada na tranquila Rua Pedro Rodrigues da Silva, no bairro Jardim Planalto de Viracopos, em Campinas, São Paulo. Com uma área total de 900m², esta propriedade oferece um amplo espaço para acomodar hóspedes com conforto e praticidade.A pousada conta com 18 dormitórios e 9 banheiros, proporcionando uma excelente capacidade de acomodação. Embora não haja suítes, os quartos são bem distribuídos e oferecem uma vista livre, garantindo um ambiente agradável e tranquilo. Adicionalmente, a propriedade é semi-mobiliada e permite a presença de animais, o que pode ser um diferencial para muitos hóspedes.Estacionamento não será um problema, pois há 9 vagas disponíveis. A presença de uma cozinha compacta facilita o preparo de refeições rápidas e práticas, ideal para atender as necessidades dos hóspedes.Com um imposto municipal anual de R$10.000,00, a pousada está situada em uma área de fácil acesso, em uma rua tranquila que proporciona um ambiente sossegado para seus visitantes. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um negócio no setor de hospitalidade em uma localização estratégica de Campinas.Aceitamos permuta de no maximo 1 milhão e 200 mil;Sendo no mínimo 800 mil em dinheiro, restante em propriedades bem localizadas e documentadas de preferência em Campinas.Comissão de 6% se nesse casoÁrea do terreno: 900m² Área de construção:575m² Possuindo piscina comunitária Vagas por casa:1 (não cobertas)Descrição:As casas possuem dois andares;Em baixo: Sala, cozinha, lavabo e área de serviçoEncima: 2 quartos, banheiro e varanda2 das 9 está mobiliadas com móveis planejados nos quartos e cozinha, e pisos de porcelanato, estas estão alugadas por 2 Mil1 das 9 está com móveis planejados nos quartos, está está alugada por R$1500As outras variam de R$1200 a R$1300Todas Alugadas!Cerca de 12 mil mensais IPTU:R$10.000,00 anualExistem algumas pendências que serão todas quitadas se houver a venda.Temos apenas a planta de alvará de aprovação de construção.