Hotel / Motel / Pousada com 6 Quartos à venda, 1380m² - Costazul

Dream Empreendimentos Imobiliários oferece: POUSADA À VENDA EM COSTAZUL RIO DAS OSTRAS/RJ Oportunidade para investidores e empresários do setor de turismo e hospedagem! Localizada a aproximadamente 100 metros da Praia de Costazul, próxima ao Camping, à Avenida Governador Roberto Silveira e ao Polo Gastronômico. A propriedade ocupa 3 terrenos, totalizando aproximadamente 1.500 m² de terreno e 1.380 m² de área construída. Reúne estrutura de hospedagem, residência, espaços comerciais e área para expansão. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM - 3 apartamentos/suítes, cada um equipado com: - Cama box de casal e 2 camas de solteiro; - Ar-condicionado e ventilador de teto; - TV de LED, frigobar e Wi-Fi. 6 apartamentos tipo chalé, cada um com: - Cama de casal e 2 camas de solteiro; - Ar-condicionado e ventilador de teto; - Cozinha americana e micro-ondas; - TV de LED; - Varanda com rede; - Área de serviço. RESIDÊNCIA NO MESMO TERRENO - 3 suítes; - Salão de aproximadamente 20 m²; - Sala de jantar e saleta; - Cozinha; - Varandão de aproximadamente 20 m²; - Lavanderia. LAZER E ESTRUTURA COMERCIAL - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Salão de aproximadamente 30 m², com possibilidade de uso como restaurante; - Dependência para funcionários com quarto, saleta, banheiro e área de serviço; - Estacionamento para aproximadamente 15 veículos; - Horta orgânica, jardins e viveiros de pássaros; - Quintal, copa e cozinha; - Pavimentação. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Abastecimento de água pela Rio+; - Energia elétrica pela Enel; - Cerca elétrica; - Monitoramento por câmeras. POTENCIAL DE EXPANSÃO Espaço com possibilidade informada de construção de até mais 20 suítes, sujeito à análise de viabilidade e às aprovações necessárias. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Aceita permuta por imóvel na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes. Uma opção para quem busca uma estrutura montada, próxima à praia e aos atrativos turísticos de Costazul. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Contatos e WhatsApp: | CRECI-RJ 8437/0 -