Hotel / Motel / Pousada com 7 Quartos à venda, 250m² - Itamambuca

A Vila Itamambuca é um desses endereços em Ubatuba que resolvem a vida de quem quer estar perto do que importa sem abrir mão de um terreno com extensão séria. São 450 m² de área total em uma região central que já consolidou sua valorização e segue como um porto seguro para o capital imobiliário na cidade. O imóvel ocupa bem o espaço, entregando 250 m² de área construída que acomodam sete suítes. É uma configuração difícil de encontrar e que faz sentido imediatamente para quem tem família grande ou planeja receber grupos mantendo a privacidade total de cada quarto. A estrutura é robusta e funcional. O portão eletrônico dá acesso a um pátio com dez vagas de garagem, um diferencial prático para evitar qualquer dor de cabeça logística. Por dentro, o acabamento inclui móveis planejados e ar-condicionado instalados, diminuindo significativamente o tempo e o custo de ocupação imediata. A planta integra copa, cozinha, despensa e escritório, organizando o fluxo doméstico com inteligência. A varanda gourmet funciona como o eixo social da casa, conectando os ambientes enquanto a área de serviço separada mantém o funcionamento discreto. Você resolve o dia a dia a pé, com supermercados, farmácias e escolas a poucos metros, garantindo a liquidez de um patrimônio que serve tanto para uso próprio quanto para uma operação estruturada de hospitalidade. Se você conhece o mercado de Ubatuba, saiba que um terreno desse tamanho nessa localização não costuma ficar disponível por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você validar os detalhes técnicos pessoalmente.