à venda, 182938m² - Ipanema das Pedras

? Oportunidade para Grandes Projetos! Apresentamos uma área urbana com 181.000 m², perfeita para quem busca investir em um novo empreendimento residencial com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. ? Localização estratégica: Situada a apenas 1,5 km do asfalto, atrás da futura Rodoviária de Sorocaba, Arena Sorocaba e do novo Hospital Regional, essa área oferece tudo que um projeto moderno precisa: ?? Topografia privilegiada ?? Rede elétrica disponível ?? Muita tranquilidade e natureza ao redor ?? Fácil acesso e excelente visibilidade ?? ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR-2) Ideal para loteamento com lotes a partir de 250 m² ou implantação de casas populares. Possui APP (área de preservação permanente) integrada ao projeto, valorizando o convívio com o verde e incentivando práticas sustentáveis. ? Seja para loteamentos, condomínios ou projetos sociais, esta área une infraestrutura, localização e qualidade de vida. Sorocaba cresce, e essa pode ser a próxima grande expansão urbana. Entre em contato e saiba mais! ? Vamos conversar sobre as possibilidades?