à venda, 18000m² - Jardim Alvinópolis

ÁREA ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES! Terreno totalmente plano, com 18.000 m², localizado a apenas 20 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381). Ideal para grandes empreendimentos comerciais, industriais e logísticos. Uma quadra comercial com excelente localização, ampla metragem e grande potencial de aproveitamento, ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investir em uma região estratégica. O Terreno & Potencial ComercialCaracterísticas da Área: 18.000 m² de terreno totalmente plano Área inteiramente cercada Portão de acesso Zoneamento informado: ZP4M7 Excelente espaço para implantação de grandes projetos Possibilidades de Utilização: A área apresenta características favoráveis para o desenvolvimento de supermercados atacadistas, galpões industriais, centros de distribuição, operações logísticas e empreendimentos comerciais de grande porte, mediante aprovação dos órgãos competentes. Mobilidade e EntornoLocalização & Acessibilidade: Situado em Atibaia/SP, a apenas 20 metros da Rodovia Fernão Dias (BR-381), o terreno possui uma localização privilegiada para atividades empresariais que dependem de transporte e distribuição. A região conta com importantes conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento em direção a São Paulo, Guarulhos, Bragança Paulista e Campinas, por meio da malha rodoviária regional. A proximidade com a Fernão Dias é um diferencial para empresas que valorizam mobilidade, logística e acesso aos principais mercados consumidores. Destaques & InvestimentoPotencial de Valorização: A combinação de grande metragem, topografia plana e localização estratégica torna a propriedade uma alternativa atrativa para investidores e empresas. Documentação & Condições: Imóvel escriturado Aceita financiamento bancário, sujeito à aprovação IPTU mensal: R$ 5.098,62 Valor de Venda: R$ 32.400.000,00 Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita! O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e demais informações anunciadas são fornecidas pelo proprietário e são de sua responsabilidade. Características do imóvel Água Encanada Asfalto Energia Elétrica