à venda, 54330m² - Jardim da Represa do Cipo

TERRENO À VENDA NO CIPÓ GUAÇU - EMBU-GUAÇU/SP - 54.330,12M² Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma ampla área em uma região cercada pela natureza, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Localizado na Estrada do Moinho, nº 292, no bairro Cipó Guaçu, em Embu-Guaçu/SP, este terreno possui 54.330,12 m² de área total, oferecendo excelente topografia e localização estratégica para projetos residenciais, turísticos, agrícolas ou de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 54.330,12 m² de área total Frente para a Estrada do Moinho Área contínua Topografia versátil Documentação pronta para negociação Excelente potencial de valorização POTENCIAL DE USO: Condomínio de chácaras Loteamento residencial Resort ecológico Hotel fazenda Sítio de lazer Agricultura sustentável Empreendimento turístico Reserva patrimonial Investimento imobiliário LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Cipó Guaçu, em Embu-Guaçu/SP, o terreno está em uma região conhecida pela tranquilidade, áreas verdes e excelente qualidade de vida. Próximo a: Centro de Embu-Guaçu Estrada do Moinho Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) Rodovia José Simões Louro Júnior (SP-214) Parque Ecológico Várzea do Embu-Guaçu Represa Guarapiranga Escolas Comércio local Igrejas Transporte público Serviços essenciais A localização permite acesso rápido à capital paulista, estando aproximadamente a 51 km de São Paulo, sem pedágio pelo principal trajeto, além de oferecer fácil ligação com Parelheiros, Marsilac e demais regiões da Grande São Paulo. Inserido em uma região de grande beleza natural, o imóvel reúne privacidade, contato com a natureza e excelente potencial para empreendimentos voltados ao lazer, turismo, sustentabilidade ou desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 24 de outubro de 2026