à venda, 5497m² - Jardim das Estações

Oportunidade estratégica para indústrias, empresas de logística e empreendimentos comerciais de grande porte. São 5.497 m² de área com duas frentes privilegiadas — 56 metros para a marginal da BR-317 e 55 metros para Rua Ayame — garantindo acesso direto às principais vias de escoamento da região, visibilidade máxima e facilidade para operações com veículos pesados. A localização une o melhor dos dois mundos: infraestrutura de rodovia federal com a proximidade de importantes eixos urbanos, como a Avenida Brasil, a Avenida Nildo Ribeiro e o Parque do Japão — área de crescente desenvolvimento em Maringá. Terreno com perfil ideal para: 🔹 Galpão industrial ou logístico 🔹 Pátio de máquinas ou transportadoras 🔹 Centro de distribuição 🔹 Empreendimento comercial de alto fluxo 📐 Área total: 5.497 m² 📏 Frente Marginal: 56,34 m 📏 Fundo Rua Ayame: 55,84 m 📍 Localização: Marginal Trevo Sentido Cianorte / BR-317 — Maringá-PR 📲 Consulte condições com a Guerra Imóveis