à venda, 1300m² - Jardim Guarara

Este terreno de tirar o fôlego, com generosos 1300m², é um convite para construir seu futuro em um local privilegiado. Imagine seu imóvel a apenas 350m de um terminal de ônibus, garantindo uma conexão rápida e conveniente com toda a cidade, enquanto a apenas 5km da saída para o Rodoanel, oferecendo acesso descomplicado a outras regiões.Está localizado na RUA DOS COCAIS e tem frente também para a AVENIDA CAPITÃO MÁRIO TOLEDO DE CAMARGO, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem busca comodidade e praticidade sem abrir mão do charme e da tranquilidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor, este terreno oferece um potencial incrível.Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Venha fazer deste terreno o início de uma nova e emocionante jornada rumo à realização dos seus projetos e sonhos. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este local tem a oferecer!A 350m do terminal de ônibus (4 minutos a pé) e a 5km da saída para o Rodoanel (10 min de carro) - acesso pela av. Papa João XXIII, em Mauá.Mercado: 300 m do Assaí Atacadista350m da Coop170m da feira livreRestaurante: 700m Casa da Tilápia70m da Pizzaria DelexSaúde e bem estar: 450m da USF Vila Luzita130m Academia Fróes600m da Academia Revigora3km do Parque Natural Municipal do Pedroso, a maior reserva natural do ABCEducação: 30m da escola de música Ateliê musical Bequadro1km da EMEIEF Júlio PignatariEstá regularizado no cartório de registro de imóveis e também na prefeitura municipal. Analisamos contraoferta desde que tenhamos R$ 3.500.000,00 em cash.