à venda, 27931m² - Jardim Maracanã

TERRENO À VENDA Jardim Maracanã - Presidente Prudente/SP Grande área para projetos de alto potencial Localizado em uma região consolidada de Presidente Prudente, este terreno possui 27.930,53 m² de área total e se destaca pela sua extensão, localização estratégica e características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade direcionada a incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área de grande porte para novos empreendimentos. CONFIGURAÇÃO E CARACTERÍSTICAS Área total: 27.930,53 m² Topografia: terreno com aclives e declives, proporcionando diferentes possibilidades de implantação e projetos arquitetônicos Formato: irregular, permitindo soluções diferenciadas de aproveitamento da área Infraestrutura: área ladeada por vias pavimentadas, incluindo a Rua Pastor José Marques Facilidade de acesso às redes de energia elétrica, abastecimento de água e saneamento Áreas verdes preservadas, que podem ser incorporadas ao paisagismo e à concepção de futuros empreendimentos LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Situado no Jardim Maracanã, o terreno está próximo a estabelecimentos e serviços da região, como a Padaria La Farine e o LUBCENTER. Sua localização proporciona acesso facilitado aos principais eixos viários da cidade, conectando o empreendimento ao centro e a diferentes regiões residenciais de Presidente Prudente. POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Pela dimensão e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, entre eles: Loteamentos Condomínios horizontais Empreendimentos residenciais Condomínios de edifícios Projetos comerciais de grande porte VALOR E LOCALIZAÇÃO Valor de venda: R$ 20.260.000,00 Jardim Maracanã - Presidente Prudente/SP UMA ÁREA PARA GRANDES PROJETOS Com quase 28 mil m², esta é uma oportunidade para quem busca escala, localização estratégica e possibilidades de desenvolvimento em uma região consolidada da cidade. Entre em contato com a Kelly Imóveis para mais informações, análise do potencial da área e agendamento de visita.