à venda, 15000m² - Jardim Savoia

Manter uma operação logística em Ilhéus exige espaço real para manobra e estocagem, algo que este terreno na zona Norte resolve logo de cara. São 15.000 m² de área total, um respiro necessário para quem lida com fluxo constante de carga e descarga. O galpão já edificado ocupa 3.000 m² e está pronto para uso imediato, com salas de escritório e banheiros estruturados para receber a equipe administrativa sem improvisos. É o tipo de ativo que traz segurança patrimonial pelo tamanho da terra, garantindo que o negócio não fique encurralado conforme a demanda cresce. O grande diferencial aqui é a sobra de terreno. Você tem 12.000 m² livres na área externa, o que permite triplicar a capacidade construtiva ou adaptar o pátio para uma frota pesada sem comprometer a circulação. Fica na região do Savoia, um ponto que facilita a distribuição para o eixo norte da cidade e evita os gargalos do centro. Quem busca escala e valorização de longo prazo entende que áreas desse porte, com essa topografia e localização, estão cada vez mais raras no mercado baiano. Caso queira analisar as plantas e a viabilidade de expansão, podemos agendar uma visita ao local. Pontos Fortes: Excelente galpão com grande área externa para construir outros galpões